1.6万ft²独栋只卖10美元?!美国白菜价大楼内有玄机

据每日邮报4月11日报道 近日,美国地产市场上出现了一个仅需10美元就能买下一整栋房子的机会,但其中有一个很大的问题。



每日邮报新闻截图

这是一栋雄伟的三层住宅,面积超过1.6万平方英尺。据介绍,这座西班牙传教风格的建筑始建于1911年,几十年来一直是社区内的一家医院。二战结束后,该建筑于1947年被军方放弃,但挂牌资料显示,它至少有一段时间被用作“医疗办公场所”。

虽然这栋建筑的售价仅为10美元,但这个好得令人难以置信的价格实际上有一个很大的问题。据介绍,卖家出售的只是这栋楼,而不是土地,而且出售合同规定,新业主必须将该实物房子搬离这块土地。作为额外的诱惑,卖家在交易中附加了10万美元的搬家补助,专门用于帮助买家将这栋建筑搬迁到其他地方。

据介绍,这处房产位于蒙大拿州米苏拉堡(Fort Missoula)莫斯中尉路(3255 Lt. Moss Road),曾作为旧哨所医院为当地以军人为中心的社区服务。作为军事基地,米苏拉堡由美国军方于1877年建立,第25步兵团从1888年开始驻扎在那里。医院所在的道路似乎是以1894年西点军校毕业生詹姆斯·莫斯(James Moss)中尉的名字命名的,他于1894年被任命为第25步兵团的指挥官。

20世纪40年代,米苏拉堡直接受到了战争的影响,成为了关押意大利人和日本人的一个拘留营基地。在此期间,老哨所医院一直为被关押的人提供服务,直到战争结束两年后才最终关闭。

2008年,老哨所医院被列入米苏拉“11个最濒危的历史遗迹”名单。一篇由PreserveHistoricMissoula.org网站发表的文章报道说,当时,这处房产为西蒙大拿州精神健康中心所有并使用。2019年,这家废弃已久的医院所在的房产被房地产开发商FAE-Wolf收购。

去年,也就是2023年4月,FAE-Wolf的Max Wolf在当地报纸Missoulian上发表了一篇专栏文章,呼吁保护这座建筑。目前,修复老哨所医院的总费用可能高达800万美元。Max曾提出一项计划,在原有建筑所在的5英亩土地上建造新住房,并提供一些零售空间,用新开发项目的收益资助老哨所医院的修复工作。不幸的是,到2024年2月,米苏拉市历史保护委员会否决了这一提案,市议会以7比4的投票结果支持了这一决定。

作为对市议会投票的回应,FAE-Wolf发表了一份声明,其中部分内容是:“FAE-Wolf怀着沉重的心情被迫准备向米苏拉市申请拆除许可证,以拆除老哨所医院。”但是,据当地电视台KPAX报道,在将医院拆除之前,FAE-Wolf决定以10美元的价格将其投放市场,以做出最后的努力挽救这座建筑,并拨出上述10万美元用于协助拆除该建筑。


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